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Villa de charme composée de 2 appartements avec jardin à Muraz – Idéale pour famille ou investissementNichée au cœur d’un quartier résidentiel paisible, dans une rue sans issue offrant tranquillité et sécurité, cette charmante villa de construction traditionnelle saura séduire les amateurs de calme et de nature.Érigée sur une belle parcelle verdoyante, cette propriété bénéficie d’un jardin généreux,  idéal pour les moments de détente en plein air, les repas en famille ou les jeux des enfants en toute sécurité.La villa se compose de deux appartements indépendants, offrant ainsi de multiples possibilités d’utilisation : habitation familiale intergénérationnelle, revenu locatif attractif ou encore projet mixte habitation/location. En outre, la surface généreuse de la parcelle offre la possibilité d'éventuelles futures constructions en PPE.Caractéristiques principales :Construction traditionnelle de qualité, avec des matériaux durablesDeux appartements fonctionnelsEnvironnement calme, sans passage, parfait pour une vie paisibleBeau jardin ensoleillé, espace détente et convivialProche des commodités, tout en profitant d’un cadre résidentiel privilégiéComposition du bien :- Un appartement de 4 1/2 pces au rez-de-chaussée- Un appartement de 3 1/2 pces au 1er étage (travaux de rafraîchissement des crépis récemment réalisés)- Sous-sols composé d'un garage double, d'un local technique, d'un carnotzet, de caves séparées, d'un local sanitaire ainsi que d'une buanderie- Un couvert faisant office de garage à voiture vient compléter ce bienTravaux et équipements : - Fenêtre et portes-fenêtres en bois (doubles vitrages) à rénover- Chauffage électrique avec radiateurs- Sols en carrelage, parquet traditionnel ou flottant- Nombreux espaces de stockages (armoires murales...)Extérieurs : Les extérieurs, de taille généreuse, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement complémentairesUne belle opportunité à saisir, ce bien conviendrait parfaitement :✔️A une famille recherchant un havre de paix✔️A un investisseur désirant rentabiliser son bien 

SALON DE COIFFURE A REMETTRE AVEC PORTEFEUILLE CLIENTELESitué dans une rue commerçante animée du Centre-Ville de Vevey, ce local jouit d'une excellente renommée ainsi que d'un emplacement de premier choix. Accessible via les transports publics, des places de parking sont également disponibles à proximité.Equipé de 6 places de travail et d'une surface de 70 m2, le salon est à remettre avec un fichier clientèle de qualité. De plus, grâce à son excellente situation, une clientèle de passage (femmes, hommes, enfants...) vient régulièrement compléter son chiffre d'affaires.Une cave de stockage ainsi qu'une colonne de lavage indépendante (machine à laver + séchoir) viennent compléter ce bien.Année d'installation 2007, rénové en 2019.Etat général : excellentPlaces de travail : 6 places, dont 1 fauteuil barbier + 2 bacs à shampoing (fauteuils équipés de massages intégrés)Loyer mensuel : CHF. 2'450.00 (inclus charges mensuelles)Les comptes et chiffres d'affaires sont disponibles sur demande en cas d'intérêt avéré et après visite du bien