Située dans un quartier paisible du village de Muraz (Commune de Collombey-Muraz), cette charmante villa mitoyenne de construction traditionnelle séduit par son caractère atypique et son excellent état d’entretien. Offrant environ 147 m² habitables et près de 197 m² de surface totale, elle combine confort, fonctionnalité et tranquillité.Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec armoires murales, un WC visiteur, un réduit, une cuisine fonctionnelle ouverte sur un spacieux salon-séjour équipé d'un poêle. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, ainsi qu’une salle de bain fraîchement rénovée équipée d’une douche/spa. Les combles, entièrement aménageables, offrent un beau potentiel d’agrandissement.En sous-sol, une cave et une buanderie complètent la partie habitable, tandis qu’un atelier indépendant ravira les bricoleurs ou créatifs. Vous profiterez également de deux vérandas lumineuses ainsi que d’un jardin à l’entretien réduit et complété par un système d'arrosage automatique.Côté stationnement, la propriété dispose de deux garages fermés et de trois places de parc (ext.). Les aménagements extérieurs, réalisés avec soin et matériaux de qualité, sont personnalisés pour un confort optimal. Vous bénéficierez également de la jouissance des espaces verts de la PPE composés d’une place de jeux et d’un espace pique-nique aménagé.Points forts :Quartier calme et agréableBien atypique et très bien entretenuPeu d’entretien extérieurAtelier indépendantEspaces verts communs via PPEVérandas lumineusesSalle de bain moderne avec douche/spaCombles aménageablesPanneaux solaires thermiques d'appoint pour le chauffage de l'eau sanitaireCette villa conviendra parfaitement à toute personne recherchant un bien individuel, original et paisible, tout en restant proche des commodités et en profitant de la qualité de vie d'un village.

Villa de charme composée de 2 appartements avec jardin à Muraz – Idéale pour famille ou investissementNichée au cœur d’un quartier résidentiel paisible, dans une rue sans issue offrant tranquillité et sécurité, cette charmante villa de construction traditionnelle saura séduire les amateurs de calme et de nature.Érigée sur une belle parcelle verdoyante, cette propriété bénéficie d’un jardin généreux,  idéal pour les moments de détente en plein air, les repas en famille ou les jeux des enfants en toute sécurité.La villa se compose de deux appartements indépendants, offrant ainsi de multiples possibilités d’utilisation : habitation familiale intergénérationnelle, revenu locatif attractif ou encore projet mixte habitation/location. En outre, la surface généreuse de la parcelle offre la possibilité d'éventuelles futures constructions en PPE.Caractéristiques principales :Construction traditionnelle de qualité, avec des matériaux durablesDeux appartements fonctionnelsEnvironnement calme, sans passage, parfait pour une vie paisibleBeau jardin ensoleillé, espace détente et convivialProche des commodités, tout en profitant d’un cadre résidentiel privilégiéComposition du bien :- Un appartement de 4 1/2 pces au rez-de-chaussée- Un appartement de 3 1/2 pces au 1er étage (travaux de rafraîchissement des crépis récemment réalisés)- Sous-sols composé d'un garage double, d'un local technique, d'un carnotzet, de caves séparées, d'un local sanitaire ainsi que d'une buanderie- Un couvert faisant office de garage à voiture vient compléter ce bienTravaux et équipements : - Fenêtre et portes-fenêtres en bois (doubles vitrages) à rénover- Chauffage électrique avec radiateurs- Sols en carrelage, parquet traditionnel ou flottant- Nombreux espaces de stockages (armoires murales...)Extérieurs : Les extérieurs, de taille généreuse, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement complémentairesUne belle opportunité à saisir, ce bien conviendrait parfaitement :✔️A une famille recherchant un havre de paix✔️A un investisseur désirant rentabiliser son bien 

Située dans le paisible hameau de Sensine, sur la commune de Conthey, cette maison mitoyenne pleine de cachet constitue une occasion idéale pour un premier achat immobilier à un prix accessible. À seulement 5 minutes de la zone commerciale de Conthey, elle allie tranquillité rurale et proximité des commodités. Ce bien, réparti sur trois niveaux, comprend également une grange attenante, offrant un fort potentiel d'aménagement supplémentaire.DistributionRez-inférieur :Local à vélos et buanderieAncien fumoirPlusieurs cavesRez-de-chaussée :Cuisine agencée avec : plaques à induction, four, lave-vaisselle, grand frigo-congélateur, et cuisinière à boisWC visiteursSalon chaleureux avec cheminée atypiqueDégagement avec armoires encastréesÉtage :Une chambre avec accès balconEspace de dégagement modulable avec armoires encastréesGrande salle de bains équipée : baignoire Jacuzzi, cabine de douche avec jets de massage, WC et lavaboAccès aux comblesCombles :Spacieuse pièce mansardée d’environ 30 m²Annexes et extérieurs :Grange attenante, composée au rez-inférieur d'une ancienne écurie et d'un espace aménagé pour des activités conviviales au rez-supérieur:Une petite terrasse ainsi qu'une place de parc viennent compléter ce bien. Un arrêt de bus est situé à 3 minutes à pieds du bien.En résumé :Un bien au fort potentiel, idéal pour un bricoleur ou investisseur motivé, souhaitant valoriser un logement authentique avec des possibilités d'aménagement. Un cadre villageois agréable, proche des services et du dynamisme de Conthey.

Cette maison historique, construite vers le début des années 1700 aux confins des rivières l’Ivouette et de l’Avançon, a subi diverses transformations. Elle bénéficie d’une vue sur le Grand Muveran ainsi que sur les villages de Frenières et Gryon. Aujourd’hui elle se présente comme suit :Parcelle 4213 Au rez-inférieur ; • Une cave à vin en terre battue • Un garage avec fosse de mécanique et ensuite • Un local avec 3 citernes à mazout d’une capacité totale de 4'500 litres • A l’arrière une seconde cave se trouve sous la véranda • Un ancien WC a été transformé en petit réduit Au rez-supérieur ; • Une 1ère entrée accède à la buanderie puis • Une salle d’eau et WC et ensuite à • Une cuisine qui dispose d’un second accès extérieur • Un séjour avec poêle à bois et ensuite • Une chambre à coucher avec une armoire murale Au 1er étage ; • Accès par un balcon en L sur deux façades • Hall d’entrée avec armoires • Accès au corridor central puis • A la cuisine agencée en chêne massif et plan de travail en granit• Accès à la salle d’eau/douche, WC et bidet• Un grand séjour avec poêle à bois et accès balcon ensuite • Une spacieuse chambre à coucher • Du corridor central on accède à une belle véranda boisée offrant une vue relaxante sur le jardin et les environs• Un escalier en bois mène au couloir du 2ème étageAu 2ème étage ; • Deux chambres/bureaux permettent de faire du télétravail • Une grande pièce salon-séjour invite à la lecture, la peinture ou toute autre activité ludique ou relaxante, un balcon accorde une belle vue sur le village de Frenières et celui de Gryon • En sous-pente diverses possibilités de stockage et de rangement sont offertes ainsi que dans le grenier. Extérieurs ; • Le jardin est joliment arboré et une terrasse barbecue invite à faire des fêtes et grillades en famille ou avec des amis • Sur la partie Ouest de la parcelle se trouvent une grange avec hangar à machines et stockage de bois de feu, un ancien four à pain et deux granges à foin ou de rangement complètent ce lieu.• Une seconde parcelle 4212 se trouve au Sud-Ouest de la parcelle principale,  d'une surface de 557 m2, elle borde la route qui descend depuis Plan-sur-Bex elle est constituée de pré, murs et forêt. • La parcelle intermédiaire no. 6851 d’une surface de 2'892 m2 est louée par un bail de près de 25 ans, en faveur de la propriété, la location est déjà payée jusqu’à l’échéance.Le contrôle OIBT fait le 11 mars 2021 est encore valable pour une vente jusqu’au 10 mars 2026